Jouw uitdaging

Als Technisch Projectmanager Vastgoed ben jij verantwoordelijk voor het zo efficiënt en effectief mogelijk realiseren van uiteenlopende projecten binnen deze herontwikkeling. De aandachtsgebieden variëren van het bouwen van een enorme koelcel, herbouw en verplaatsing van functies, gedeeltelijke nieuwbouw, verduurzaming van installaties, inrichten van een buitenruimte ten behoeve van het logistieke proces, aanpassingen van grote elementen in de betonbouw tot het amoveren van een deel tot bouwrijp grondperceel.

Onze projecten verschillen sterk in omvang en complexiteit, de waarde van dit project is 60-90 miljoen en kent een doorlooptijd van ongeveer 8 jaar.

Als Technisch Projectmanager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden, plannen en laten realiseren van een deel van het herontwikkelingstraject. Dat begint met een goede probleemstelling, opdrachtformulering en businesscase en eindigt met (financiële en technische) afronding en acceptatie van het project door jou. Jij bent het knooppunt tussen onze interne klanten en opdrachtgevers en onze externe leveranciers. Natuurlijk sta jij ervoor dat jouw projecten op tijd, met de afgesproken kwaliteit en binnen budget worden gerealiseerd. Omdat jij in een regiefunctie zit en voor het succes afhankelijk bent van externe partijen vraagt dit veel van jouw vaardigheden op het gebied van stakeholdermanagement.

De werkzaamheden vinden vaak plaats in een operationele logistieke omgeving. In het gebouw bevinden zich onze eigen dienstverlening, maar ook externe huurders.

Je beschikt over een gezonde dosis creativiteit. Je hebt een duidelijke visie op projectontwikkeling. Je bent commercieel, resultaatgericht en bent in staat meerdere projecten te overzien en aan te sturen. Netwerken is jou niet vreemd en je hebt de juiste vaardigheden om contacten op uiteenlopende niveaus te kunnen leggen en te onderhouden.

Verder ben je bezig met het:

• Selecteren, beoordelen en aansturen van de externe projectteams (architecten, constructeurs en overige adviseurs);

• Beoordelen van kostenramingen, stichtingskostenoverzichten en overige financiële (project)overzichten;

• Beheersing planning, budgetten, projectadministratie en kwaliteit;

• Aansturen van meerdere projecten tegelijk die zich in verschillende fasen bevinden en onderling verband houden;

• Rapporteren van (tussen) resultaten en bijsturen indien nodig;

• Afstemmen met en betrekken van opdrachtgever, projectomgeving, lijnmanagement en klant en inhoudelijk voorbereiden van besluitvorming;

• Vertegenwoordigen van Royal FloraHolland naar interne en externe relaties.

Real Estate en Facility Management (RE&FM) binnen Royal FloraHolland

Deze afdeling is verantwoordelijk voor het ontwikkelen, beheren en exploiteren van een vastgoedportefeuille van zo’n 2,4 miljoen vierkante meter. We doen dat op onze veilinglocaties in Aalsmeer, Rijnsburg en Naaldwijk voor zowel interne als externe klanten. Ook verzorgen wij de benodigde voorzieningen en installaties voor het logistieke proces zoals hellingbanen, grote koelcellen en een fustwasmachine. De afdeling RE&FM opereert als regieorganisatie, met enkele diensten in eigen beheer.

Binnen de afdeling RE&FM kom je te werken bij het team Ontwikkeling & Verkoop. Langetermijndoelen en -ontwikkelingen worden door de afdeling Ontwikkeling & Verkoop vertaald naar een visie op vastgoed en van daaruit worden concrete projecten ontwikkeld zoals (her)ontwikkeling, aan- en verkoop, veiligheid, duurzaamheid, bereikbaarheid etc.

Je bent een teamspeler: samen met de Commercieel Ontwikkelaar en je collega’s uit het team ben je integraal verantwoordelijk voor het resultaat van jullie als team. Jouw drive zorgt voor het behalen van gezamenlijke resultaten. Je bent nieuwsgierig en hebt liefde voor je vak. Je krijgt energie van samenwerken binnen en buiten RE&FM. Door jouw pragmatisch denken, verbindend handelen en oplossend vermogen breng jij elk project tot een goed einde..

Jouw profiel

• Je beschikt over HBO+/WO werk- en denkniveau in een relevante technische richting zoals Bouwkunde, Installatietechniek, Energietechniek of vergelijkbaar;

• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring als technisch projectmanager en hebt affiniteit met de logistieke sector;

• Je hebt relevante werkervaring opgedaan en bent in staat zelfstandig te werken en leiding te geven;

• Goed ontwikkelde softskills zoals stakeholdermanagement, samenwerken en verbinden;

• Goede analytische vaardigheden; in staat zijn regie en overzicht te creëren en behouden;

• Uitstekende beheersing van de Nederlandse en Engelse taal;

• Uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden

Ons aanbod

Een fijne professionele werkomgeving in een klein, hecht team met korte lijnen en grote eigen verantwoordelijkheid. Wij bieden jou alle kansen om elke dag te leren en een beetje beter te worden, bijvoorbeeld door middel van onze Academy trainingen en on-the-job coaching. Verder kun je van ons verwachten:

• Een 38-urige werkweek. Jouw focus is onze locatie Naaldwijk. Dat wordt dan ook je standplaats, waarbij je ook flexibel kan werken op een van onze andere locaties (Rijnsburg of Aalsmeer) of thuis;

• Een salaris volgens de cao (o.b.v 38 uur per week) van €5.652,- tot €8.061,-;

• 27 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband en de mogelijkheid om er 10 extra bij te kopen;

• Laptop en telefoon;

• Goede pensioenregeling

• 5x per jaar een plantcadeau;

• Uitstekende ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden;

• Een bijdrage van €750,- per 5 jaar voor kantoorinrichting in huis.

Meer informatie?

Heb je inhoudelijke vragen over de vacature waar de vacaturetekst je geen antwoord op geeft? Neem dan contact op met Michelle de Waal via michelledewaal@royalfloraholland.com.